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杭州良渚空调安装公司提醒--疫情当前,写字楼建议暂不开空调
杭州良渚空调安装公司写字楼、办公空间等物业管理区域疫情防控怎么做?2月2日,记者从成都市住建局获悉,该局出台了《关于做好写字楼物业管理区域回蓉返岗复工疫情防控工作的通知》(以下简称《通知》),要求物业服务机构积极开展疫情防控各项工作,积极为楼宇企业做好保障。
根据该通知要求,写字楼公共区域每日清洁消毒不少于2次,并建议中央空调和办公配套公共空间暂不开放。此外,物业服务机构可倡议办公单位延迟、分批复工。
物业服务机构可倡议办公单位延迟、分批复工
根据《通知》要求,物业服务机构可倡议除疫情防控必需 (药品、防护用品以及医疗器械生产、运输、销售等行业)、保障城市运行必须(供水、供电、油气、通讯、市政、市内公共交通等行业)、群众生活必须(超市、卖场、食品生产和供应、物流配送、物业等行业)以及政府同意的重点工程和其他涉及国计民生企业之外的写字楼办公单位,延迟、分批复工或采用网络办公,并掌握其相关动态情况,及时应对,以减少非必要的人员聚集及外来人员进出。
建立写字楼人员和车辆登记制度杭州良渚空调安装公司
此外,还要建立写字楼人员和车辆登记制度,对所有进入写字楼的人员逐一登记建立台账,符合防疫规定后方可进入。进入写字楼办公空间的所有人员必须配戴口罩,未佩戴口罩人员严禁进入写字楼物业管理区域。
严格执行体温检测制度,进入写字楼的人员必须进行体温检测,若体温超过37.3℃应拒绝其进入,并及时报告属地社区,并协助就医就诊。为避免车辆及人员因入园体温检测而造成人员拥挤积聚,物业服务机构应根据写字楼人员流量建议业主单位采取错时上班。
写字楼公共区域每日清洁消毒不少于2次
该通知还提出,要严格落实物业管理区域内的清洁消毒。
写字楼公共区域每日清洁消毒不少于2次,清洁消毒的范围包括门卫室、房屋底层总门、电梯厅、电梯轿厢、楼道、楼梯间、物业管理用房、卫生间、停车场(棚)、垃圾房(箱)、活动室、食堂等公共区域。重点部位包括公共区域的台面、按键、扶手、把手、开关、水龙头、坐便器、座椅等进出人员经常接触的物体表面。杭州良渚空调安装公司
物业服务机构要加强电梯监控、巡查,科学安排维护保养,建立电梯巡查和消毒记录,保证电梯安全运行;采取局部消毒和全面消毒交替进行的方式,提高电梯消毒频次。对电梯按键面板的消毒,应当用干净抹布沾取消毒液后擦拭,避免过量使用消毒液造成电子元器件故障;轿厢内安装有通风风扇的,应当保持通风风扇长期开启,轿厢内没有安装通风风扇的,应当结合消毒工作定期打开轿厢门进行通风换气。
要关注乘客健康状况,对发现确诊病例或疑似病例乘坐过电梯的,要立即通知电梯维保单位停止电梯运行,按照卫生防疫部门要求进行处置;发生电梯困人时,及时拨打“96933”应急服务电话并科学组织救援。
建议中央空调和办公配套公共空间暂不开放
为最大限度降低交叉感染风险,疫情期间写字楼中央空调和办公配套公共空间(如会议室、餐厅、图书馆、游泳池、健身房等)建议暂不开放。如果开放,必须按照卫健、住建等行政主管部门要求做好通风透气和清洁消毒工作。疫情期间,写字楼的配套餐饮应考虑采取分时分批接待方式,建议采取盒饭分餐制,业主返回各自办公室及工位就餐。为切实避免二次污染,应要求业主单位组织员工将废弃饭盒放置在物业设置的废弃饭盒专用垃圾桶,主动配合盒饭供餐单位回收,利于专业机构处理。杭州良渚空调安装电话
还要做好疫情期间特殊有害垃圾的收集和处置,在公共场所醒目位置设置专门的废弃口罩等特殊有害垃圾收集点、专用收集桶等,引导写字楼办公人员严格按要求将废弃口罩丢弃指定位置。
此外,各写字楼物业服务机构应严格执行应急处置流程,如发现员工、客户或来访人员出现发热(体温超过37.3度)、咳嗽、乏力等疑似病例情况的,应迅速实施隔离并立即通报上级部门。
严格执行复工备案制度、每日报告制度
根据该通知要求,物业服务机构要根据服务业态特点制定写字楼物业管理区域疫情防控工作预案,精准施策。杭州良渚空调安装公司价格
各物业服务机构应严格执行复工备案制度、每日报告制度和疫情防控措施,了解上岗员工近14日去向(行程)、个人健康状况及与病例密切接触史,全面建档、分类管理。同时引导协助业主单位按照其行业主管部门、社区等相关要求,做好排查、登记管理及健康建档等工作。目前,通风空调系统中采用较多的水泵、风机和较大型的制冷设备,在运行时都有不同程度的振动,施工中要采取行之有效的减振方法,防止振动对设备、基础和管道的损坏。本文介绍施工中最常见的减振方式及施工中的技巧。
设备的减振:通风空调系统中的设备较多,振动程度或强或弱,一般带有转动机构的设备都需要进行减振处理。这些设备主要有以下几种:
冷水机组及空调机组减振:由于冷水机组和空调机组都带有一定的减振措施,所以机组的振动强度一般,实际施工中主要采用两种减振方式:
 (1) SD 型橡胶垫减振杭州良渚空调安装公司
SD 型橡胶减振垫以耐油橡胶为弹性材料经硫化模压成型,其波浪型表面可降低减振垫垂向刚度。为提高减振效果,可以将多层减振垫串联使用,各层之间以金属薄板隔开。n层串联的减振总刚度为单层的1/n,通常情况下,单层竖向固有频率为9.1~12.9Hz;2层以上可降至4.1~6.5Hz。橡胶减振垫是一种简单的减振材料吗,安装方便,只需根据设备振动的荷载量选用即可。安装时按照设计要求或设备的说明书,选在设备与基础关键的接触点处放置,一般均匀布置,使得橡胶垫受力均匀,同时注意橡胶垫的厚度要一致。考虑到垂向稳定性,多层串联的高度不能超过减振垫的宽度。
安装时要先在设备与设备基础之间垫上厚度超过橡胶减振垫的木块,待机组找正后再垫上橡胶减振垫,同时卸下木块。如果遇到设备重心偏移,可将中间的减振垫向较重的一方移动,注意保持两侧的减振垫同时移动,对称放置。
橡胶减振垫适用于设备与基础接触面为较大平面的设备减振
 (2) DZD 型低频大载荷阻尼弹簧减振器
该种减振器由大直径组合弹簧、阻尼套、上下表面橡胶摩擦减振垫、壳体上下橡胶复合垫等组成。具有固有频率低、减振效率高、载荷大、稳定性好的特点,尤其是对固体传声的隔离有明显的效果,安装也十分方便。可以在-40~110的环境下正常工作。在正常工作范围内固有频率为1.8~3.6Hz,阻尼比为0.05~0.065。杭州良渚空调安装公司
根据机组的质量选用相应型号及数量的减振器均匀布置在机组支架与基础之间,如果机组存在明显的偏重现象,可以根据质量调整减振器的间距与数量,以达到最佳减振效果。
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